Die Notwendigkeit der Grundbesitz-Versicherung

Wer seine Immobilie vermietet, sollte über eine Grundbesitzerhaftpflichtversicherung nachdenken. Sie deckt Schäden ab, die durch den Grundbesitz entstanden sind, und schützt den Besitzer so vor unvorhersehbaren Kosten. Wenn beispielweise die Einrichtung eines Mieters durch einen Wasserschaden an der Immobilie beschädigt wird, springt die Grundbesitzerhaftpflichtversicherung ein. Die Beitragshöhe orientiert sich an der Deckungssumme und dem Bruttojahresmietwert. Wird die Immobilie selbst genutzt, ist eine Hausratversicherung sinnvoll. Viele Menschen unterschätzen, wie teuer eine komplett neue Einrichtung, zum Beispiel nach einem Brand, sein kann. Die Hausratversicherung greift bei Schäden an Einrichtung und Einbauten in und an der Immobilie.

Eine Wohngebäudeversicherung schützt den eigenen Grundbesitz vor Sturm, Brand, Blitzschlag, Explosionen und Leitungswasser- sowie Hagelschäden. Der jährliche Beitrag wird dem Wert der Immobilie bzw. der vereinbarten Versicherungssumme angepasst und kann weitere, eventuell ortsbedingte Risiken einschließen. Es sollte darauf geachtet werden, dass auch Anbauten, Gartenanlagen und Garagen mitversichert werden. Wer tatsächlich einen Totalschaden an seiner Immobilie erleidet, sollte bedenken, dass weitere Kosten für den Umzug und die Suche nach einer neuen Immobilie auf ihn zukommen. Auch diese Kosten können auf Wunsch mitversichert werden.

Wer das Gefühl hat, mit der Vielfalt an Versicherungsangeboten überfordert zu sein, der sollte die Möglichkeit in Erwägung ziehen, sich unabhängig beraten zu lassen. Das Internet und diverse Fachzeitschriften bieten die Möglichkeit, sich einen ersten Überblick zu verschaffen, der Fachmann kann vor Ort im persönlichen Gespräch aber auch Fragen klären und ein individuelles Angebot erstellen. Es schadet natürlich nicht, sich auf dieses Gespräch durch entsprechende Fachliteratur vorzubereiten. Sämtliche die Immobilie betreffenden Unterlagen sollten dem Versicherungsberater zur Verfügung gestellt werden. Wer schon ein bestimmtes Versicherungsunternehmen im Sinn hat und eventuell schon einen Vertreter kennt, sollte trotzdem versuchen, ein zweites Angebot zum Vergleich einzuholen.