Was muss beim Fachwerkhaus renovieren beachtet werden?

Ein Fachwerkhaus renovieren kann eine spannende Sache sein. Doch bevor man sich an die eigentlichen handwerklichen Arbeiten begibt, müssen zunächst einige Dinge geklärt werden. Die eine Sache ist der Denkmalschutz. Ist man sich nicht sicher, ob ein derartiger Schutz besteht, kann man sich bei der zuständigen Gemeinde erkundigen. Es gibt auch Fälle, da ist zum Beispiel nicht das gesamte Haus geschützt, aber Teile desselben. Das kann etwa für einen alten Dachstuhl gelten oder aber auch für bestimmte Aufbauten. Ist das der Fall, gelten oft sehr strenge Regeln für die Restauration. Dann dürfen zum Beispiel nur bestimmte Materialien verwendet werden, die im Aussehen und der Verarbeitung dem antiken Vorbild gleichen. Dasselbe gilt auch für die Verwendung von Baustoffen wie etwa Putz. So kann es vorkommen, dass beispielsweise für die Instandsetzung der Außenfassade nur Lehmputz verwendet werden darf. Sind hier die behördlichen Dinge geklärt, sollte man als Nächstes einen Statiker hinzuziehen, insbesondere dann, wenn man beabsichtigt, die meistens eher kleinen Räume in größere zusammenzufassen.

Bei Häusern, die mehr als hundert Jahre alt sind, kann man tragende Balken sogar an bestimmten Markierungen erkennen, die die Zimmerleute einst beim Verbauen des Holzes eingeritzt haben. Doch oft kommt es vor, dass der Holzwurm im Laufe der Jahre sein Lager dort aufgeschlagen hatte, und nun ein oder mehrere Balken ersetzt werden müssen. Genaue Auskunft kann hier nur ein Fachmann, am besten in Form eines Sachverständigen geben. Dieser hat spezielle Methoden, um die Holzdichte und somit die Tragfähigkeit des Holzes zu überprüfen.

Sind alle diese theoretischen Details eruiert worden, kann mit dem eigentlichen Fachwerkhaus renovieren begonnen werden. Jeder, der sich mit einem solchen Vorhaben trägt, sollte sich allerdings auch darüber im Klaren sein, dass neben den notwendigen und offensichtlichen Reparaturen fast immer noch einige Überraschungen hinzukommen, die sich erst im Laufe der Arbeiten zeigen, sodass man sein gesetztes Budget ruhig von Anfang an etwas großzügiger gestalten sollte.