Aufwendig aber spannend: eine Fachwerkhaus Sanierung

Alte Häuser haben eine besondere Ausstrahlung. Wer genau hinsieht, kann oftmals die Geschichte erkennen, die es erzählt. Manchmal sind Spuren eines Brandes aus längst vergangenen Tagen erkennbar, die noch heute Zeugnis einer Katastrophe sein können, die vielleicht den Ort einmal heimgesucht hat. Besonders bei alten Fachwerkhäusern sind diese Spuren im Gebälk erkennbar. Bei der Absicht einer Fachwerkhaus Sanierung sollte man hier also besonders gut hinschauen. Vor dem Kauf sollte man unbedingt einen Bausachverständigen, in diesem Fall am besten einen qualifizierten Zimmermann, zurate ziehen. Bei Häusern, die 100 Jahre und älter sind, wird man teilweise Hinweise auf Feuer oder Brandherde finden. Doch dies muss nicht zwingend ein Problem sein, denn in der Regel haben die ehemaligen Bewohner die Schäden längst ausgebessert. Ob dies jedoch die Bausubstanz beeinträchtigt, kann nur der Fachmann prüfen.

Hat man diesen Punkt geklärt, muss man auch das Mauerwerk genauer unter die Lupe nehmen. Ist hier Feuchtigkeit oder gar Schwamm vorhanden, sollte man sich besser nach einem anderen Objekt umschauen. Auch das Dach, Heizung, Dämmung und elektrische Leitungen können böse Überraschungen bei der Fachwerkhaus Sanierung sein. Denn all dies sind Posten, die das Budget der Restaurierung ganz schön belasten können.

Wer allerdings ein Haus gefunden hat, wo die Bausubstanz stimmt und Dach und Heizung auch noch in Ordnung sind, der sollte sich getrost an die Renovierung begeben. Es lohnt sich! Ein solches Haus hat Atmosphäre und zieht seine Besitzer schnell in seinen Bann. Offen gelegtes Fachwerk in den Wohnräumen mit weiß verputzen Zwischenflächen ist nicht nur ein stattlicher Anblick, sondern verbreitet auch ein gemütliches und behagliches Ambiente. Dazu ein loderndes Feuer im Kaminofen oder der Feuerstelle, und der wohlverdiente Feierabend kann beginnen.

Ein großer Pluspunkt für die Finanzierung eines solchen Wohntraums sind öffentliche Gelder, die herangezogen werden können. So wird beispielsweise die Dämmung oder der Einbau neuer Fenster im Haus mit besonders zinsgünstigen Krediten unterstützt.