In Zeiten der Wirtschaftskrise steigen die Unsicherheit und auch der Wunsch, mit Immobilien bleibende Werte zu schaffen. Dennoch sind derzeit Immobilien billig zu haben, weil die Leute insgesamt zögerlich investieren.
Dauerhaft sind Immobilien billig in den Ländern der Dritten Welt und sogenannten Schwellenländern zu erwerben. Doch um beispielsweise in den Genuss einer preiswerten großen Farm in Sambia oder Namibia zu kommen, bedarf es eines Lebensstils, der auf dauerhaftes Leben im Ausland ausgerichtet ist und auch durch mehrjährigen Aufenthalt vor Ort in dem Land die nötigen Kenntnisse mit sich bringt. Für reine Kapitalanlagen braucht es die nötige Kapitalmenge, um risikoreiche Immobilieninvestitionen in fremden Ländern zu tätigen.
In Deutschland sinken zwar derzeit die Immobilienpreise, dennoch halten sich Investoren auffällig zurück. Vermutlich gehen hier die Entwicklungen Hand in Hand, das heißt, eine Zurückhaltung auf dem Immobilienmarkt lässt die Preise purzeln, sobald aber die günstigen Angebote in größerer Menge wahrgenommen werden, steigen im Gegenzug augenblicklich die Preise wieder. Immobilien billig zu erwerben, als Schnäppchen mit hohem Gegenwert im eigenen Land ist das Ergebnis eines gezielten Kaufes innerhalb der kurzen Wirtschaftsspanne zwischen gesunkenen Immobilienpreisen und bereits wieder ansteigender Nachfrage.
Für private Hauseigentümer, die für die private Nutzung durch sich selbst und die eigene Familie eine Immobilie suchen, ist dieser Zeitpunkt schwer kurzfristig wahrzunehmen. Außerdem kommt gerade in der heutigen angespannten Wirtschaftslage und noch nicht ausgestandener Bankenkrise die große Zurückhaltung der Banken hinzu, privaten Kunden große Kredite zu gewähren. Im Vorteil sind in dieser Phase Kapitaleigentümer, die nicht auf die Gewährung von Krediten angewiesen sind, sondern sozusagen bar aus der Tasche Immobilienkäufe tätigen können. Insofern bestätigt sich gerade in unserer Zeit der Widerspruch, dass dann, wenn Immobilien billig sind, die, die über weniger Geld verfügen, gerade nicht davon profitieren, während sie in wirtschaftlich starken Zeiten problemloser teure Kredite bekommen, die dann von den Banken für hoch dotierte Immobilien gerne gewährt werden. Insofern kann man sagen, dass es für kapitalschwache Leute eigentlich nie billige Immobilien gibt, während kapitalstarke Menschen mit Geschick Schnäppchen machen können.