Immobilien: verkaufen, vermieten, kaufen oder mieten

Es gibt heutzutage im Internet viele Immobilienportale, die sowohl von Vermietern und Eigentümern von Immobilien als auch von potenziellen Mietern und Hauskäufern frequentiert werden. Generell empfiehlt es sich für jeden, der auf der Suche nach einem Kauf- oder Mietobjekt ist, im Internet zu recherchieren. Mittlerweile haben fast alle Maklerfirmen und Wohnungsverwaltungen ihr Immobilienangebot komplett oder zumindest teilweise online gestellt. Als zukünftiger Mieter kann man sich Exposés und in der Regel auch eine Reihe von Fotos zum gewünschten Objekt online ansehen. Informationen über die Kaltmiete und die zu erwartenden Nebenkosten sowie die Kaution sind ebenso ersichtlich wie Angaben zur Ausstattung, dem Zustand des Objektes, der Größe und der Verfügbarkeit. Doch nicht nur über Mietobjekte kann man sich im Internet ausführlich informieren. Auch Kaufimmobilien werden angeboten. Natürlich ersetzen diese Informationen in keinem Fall den persönlichen Besichtigungstermin.

Eine weitere Möglichkeit Immobilien zu kaufen, sind Versteigerungen. Hier ist es möglich, sehr günstige Kaufpreise zu erzielen, doch es ist natürlich nicht immer einfach, das Richtige zu finden oder dann auch den Zuschlag zu erhalten. Wer ein Objekt ersteigern möchte, sollte sich im Vorfeld mit den Gepflogenheiten einer solchen Versteigerung vertraut machen. Es ist natürlich auch wichtig, sich über die Objekte, die versteigert werden, genau zu informieren. Auch eine Besichtigung der Immobilie ist empfehlenswert.

Wer selbst Immobilien verkaufen oder vermieten möchte, kann sich an eines der verschiedenen Immobilienportale wenden. In der Regel verlangen diese Portale von Verkäufer oder Vermietern eine Gebühr, damit diese ihre Objekte auf der Webseite veröffentlichen können. Diese Gebühr ist jedoch relativ günstig im Vergleich zu den Kosten für eine Maklerfirma. Jedoch arbeiten Makler meist erfolgsorientiert. Das bedeutet, dass man nur bezahlen muss, wenn man das Objekt auch wirklich vermietet oder verkauft bekommt. Die Maklerprovision ist unterschiedlich hoch, beträgt aber bei einem Verkauf im Durchschnitt zwischen sieben und zehn Prozent des Gesamtpreises.