Ein Doppelhaus kaufen, der Traum für jede Familie

Wer darüber nachdenkt, sich eine Doppelhaushälfte zu kaufen, hat wahrscheinlich schon entscheidende Gründe, die für dieses Vorhaben sprechen. Vor allem junge Familien oder Paare, die Kinder geplant haben, wünschen sich, dass die Kleinen unbeschwert im eigenen Zuhause aufwachsen können. Dazu gehören ein schönes Haus und vor allem ein eigener Garten, in dem der Nachwuchs nach Herzenslust und ohne Gefahren tollen und spielen kann. Doch bei aller Euphorie sollte man sich genauestens darüber informieren, welche Vor- und Nachteile es hat, ein Doppelhaus kaufen zu wollen.

Ist man sich einig, dass man gerne im Grünen außerhalb der Stadt oder sogar in ländlichen Gebieten leben möchte und dafür weitere Anfahrtswege zur Arbeit und für Einkäufe in Kauf nimmt, ist die erste Hürde schon genommen. Denn neue Doppelhaushälften entstehen meist in Neubaugebieten fernab des urbanen Lebens. Wer das quirlige Leben der Stadt, in der man vielleicht sein ganzes bisheriges Leben gewohnt hat, plötzliche aufgeben soll, steht später nicht selten vor einem großen Problem. Ein weiterer wichtiger Aspekt, den es genau zu prüfen gilt, sind die Finanzen. Zuerst muss festgelegt werden, welches Budget für den Hauskauf zur Verfügung steht. Wie viel Eigenkapital ist verfügbar, können eventuell notwendige Veränderungen oder Reparaturen in Eigenleistung durchgeführt werden und wie hoch darf die monatliche Belastung höchstens sein, wenn es gilt, einen für den Hauskauf benötigten Kredit abbezahlen zu müssen.

Faustregel für den Kaufpreis ist: Je näher das Objekt zur Stadt liegt, desto teurer wird die Immobilie werden. Deshalb empfiehlt sich ein Preisvergleich. Nicht nur das Haus selbst, sondern auch Ausstattung unter verschiedene Bauweisen bestimmen letztendlich den Kaufpreis. Und wer kein Risiko eingehen möchte, sollte kein Doppelhaus kaufen, das auf Immobilienfonds gründet. Hat man eine Immobilie ins Auge gefasst, sollte man sich das Wohngebiet im Vorfeld genau ansehen. Wer lieber ruhig leben möchte, sollte sich nicht in einem Wohnviertel niederlassen, in dem viele Kinder leben. Umgekehrt wäre es fatal für eine Familie mit Kindern, nur Nachbarn ohne Kinder zu haben.