Durch eine Haus Versteigerung das Traumhaus finden

Um den Traum von den eigenen 4 Wänden zu verwirklichen, ist es nicht nötig, selbst die Maurerkelle zu schwingen. Wer ein bereits fertiggestelltes Haus erwerben möchte, kann auf einer Haus Versteigerung mitbieten und so unter Umständen viel Geld sparen. In den amtlichen Mitteilungen der Städte und Gemeinden finden sich regelmäßig Ankündigungen von Zwangsversteigerungen. Hier kommen Häuser unter den Hammer, die von ihren Besitzern nicht mehr bezahlt werden können. Die Banken oder sonstige Gläubiger bieten diese Objekte dann über eine Haus Versteigerung zum Kauf an.

Im Zuge einer Versteigerung kann man hier durchaus ein Schnäppchen machen, denn die Immobilien, die hier angeboten werden, liegen zum Teil 10 % bis 30 % unter dem Schätzwert. Wer noch nie auf einer Versteigerung war, sollte sich das Ganze erst einmal anschauen und noch nicht mitbieten. Ist das gewünschte Objekt dann gefunden, wäre ein Blick in das Grundbuch ratsam. Hier sind nicht nur sämtliche Vorbesitzer eingetragen, sondern auch alle eventuellen Lasten, die ein Käufer mit übernimmt. Dazu gehören Wohnrechte oder sonstige Rechte Dritter. Zu jedem Objekt sollte auch ein Wertgutachten vorliegen, das über den Bauzustand und die Lage des Hauses Aufschluss gibt. Natürlich muss es auch möglich sein, ein Haus von innen zu besichtigen, am Besten in Begleitung eines Fachmannes.

Wer an einer Versteigerung teilnehmen möchte, sollte seinen Personalausweis dabei haben. Ebenso wie eine Bestätigung der Bank, dass die Kaufsumme finanziert wird. Dazu reicht in der Regel ein Verrechnungsscheck aus, er sollte aber nicht älter als 3 Tage sein. Früher war es üblich, dass jeder Käufer das Geld in bar mit dabei haben musste, das ist heute aber nicht mehr erforderlich. Zu Beginn wird das Mindestgebot genannt, dann kann jeder, der möchte, mitbieten. Wer deutlich zu erkennen gibt, dass er mitbietet, kann den Zuschlag auch erhalten. So ein Gebot ist bindend, also sollte jeder, der in einer Versteigerung sitzt, auf seine Hände achten. Sonst kann es leicht passieren, dass man ein Haus ersteigert ohne es zu wollen.

Derjenige der den Zuschlag erhält hat 6 Wochen Zeit um die Finanzierung zu regeln und den Kaufpreis zu bezahlen.