Die perfekte Mietwohnung: Wien bietet Alt- und Neubau

Wien ist eine beliebte Stadt für Künstler, Freidenker und Studenten. Die typische Wiener Einstellung fördert sowohl den gepflegten Schlendrian als auch Kunst und Kultur. Dabei ist ein Umzug von Deutschland nach Österreich natürlich auch mit den üblichen Formalitäten und der Wohnungssuche verbunden.

Gerade bei Studenten stellt sich die Frage einer eigenen Wohnung, einer Unterkunft in einem Studentenwohnheim oder in einer Wohngemeinschaft, einer WG. Bei der ersten Alternative steht vor dem Umzug dann natürlich die Suche nach einer Mietwohnung. Wien bietet da mehrere Möglichkeiten. Zentral gelegen und in der Nähe der Uni sind die Mieten meist höher als im Umland. Dafür sind die Fahrtwege kurz und der Anschluss an die Stadt ist direkt gegeben. Für viele ist das ein so klarer Vorteil, dass sie dafür auf die eigene Wohnung verzichten und lieber in einer WG im Zentrum wohnen möchten. Dabei sind die Mieten im Umland oft erheblich günstiger. Der Grundstückspreis ist nicht so hoch, und das legt der Vermieter dann auch eben auf die Miete um.

Gerade wenn der Wohnungssuchende nicht aus der näheren Umgebung kommt, ist die Suche aus der Ferne oft nur über ein Maklerbüro möglich. Hier kann der Makler bereits einige Wohnungen auswählen, die er dem potenziellen Kunden zur Beurteilung als Exposé vorlegt. Denn nicht nur Lage, Preis und Ausstattung zählen bei einer Mietwohnung, sondern das Ambiente muss natürlich auch gefallen. Am besten geht das allerdings, wenn man selber direkt vor Ort sein kann. Dann kann ein schöner Stadtbummel bereits das Flair des bevorzugten Viertels vermitteln. So hat der Mieter auf der Suche nach der perfekten Mietwohnung Wien von allen Seiten gesehen.

Besonders schön sind in Wien die Dachgeschoss-Wohnungen. Hier sind oft kleine Dachgärten mit eingeplant, die einen wunderschönen Gesamt-Überblick auf die Altstadt von Wien bieten. Die Nachteile dieser Wohnungen sind die Temperaturschwankungen: Heiß im Sommer, kalt im Winter - aber für den Dachgarten-Liebhaber ist das nur ein kleines Übel. Der Blick und der eigene Garten entschädigen alle noch so hohen Heizkosten.