Mit Krediten eine Eigentumswohnung finanzieren

Neben dem Kaufpreis für die Eigentumswohnung fallen noch in jedem Fall die Grunderwerbsteuer und die Kosten für den amtierenden Notar sowie das Gericht an.Diese Positionen machen noch einmal fünf Prozent vom Kaufpreis aus. Wird die Wohnung über einen Makler gekauft, entstehen weitere Kaufnebenkosten in Höhe von etwa sechs Prozent. Günstig ist es für eine Finanzierung, wenn der Käufer zumindest die Kaufnebenkosten durch Eigenmittel bezahlen kann. Die restliche Summe muss er finanzieren, wofür er sich Angebote der unterschiedlichen Kreditinstitute einholen sollte.

Günstige Finanzierungsmittel kann er von einer staatlichen Bank erhalten.

Diese finanziert bis zu dreißig Prozent der Anschaffungs- und Herstellungskosten mit zinsverbilligten Konditionen. Die maximale Kredithöhe beträgt einhunderttausend Euro. Die Kredite werden mit einer Zinsbindungszeit von fünf, zehn oder fünfzehn Jahren angeboten, wobei die Nominalzinssätze und die vorgeschriebene Tilgung unterschiedlich sind. Als Besonderheit werden die monatlichen Raten in einem Rhythmus von einem Vierteljahr abgebucht.