Eine Hausfinanzierung ohne Eigenkapital ist praktisch

Wer möchte sich nicht den Traum vom eigenen Heim im Grünen erfüllen? Ein neues Haus ganz nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen bauen oder ein altes Haus kaufen und sanieren - viele Menschen träumen davon. Doch ohne Geld kann man den Traum nicht verwirklichen. Wer nicht über Vermögen verfügt, hat die Möglichkeit, bei einer Bank eine Hausfinanzierung ohne Eigenkapital zu beantragen.

Immobilienkredite sind sehr beliebt. Viele Menschen sagen sich, dass sie, wenn sie sowieso monatlich viel Geld für die Miete eines Hauses ausgeben, damit auch die Raten eines Immobilienkredites begleichen könnten. Das ist dieselbe finanzielle Belastung, aber mit jedem Monat kommt man dem Ziel näher, Eigentümer des Hauses zu sein. Ein Bank-Darlehen ermöglicht so die Abzahlung der Immobilie über viele Jahre hinweg. Und wenn der Kredit getilgt ist, kann man mietfrei wohnen. Gerade im Alter und bei einer niedrigen Rente ist das ein erheblicher Vorteil.

Eine geplante Hausfinanzierung ohne Eigenkapital wird von der Bank gründlich geprüft. Ein wichtiger Aspekt ist das Einkommen des Antragstellers. Wer über einen festen Arbeitsvertrag und ein hohes Gehalt verfügt, hat gute Chancen, den Kredit zu erhalten. Schwieriger ist es für Selbstständige, da sie kein stabiles monatliches Gehalt nachweisen können, sondern ihr Einkommen variiert und auch jederzeit je nach Auftragslage wegfallen kann. Wer arbeitslos ist, hat kaum Chancen auf ein Bank-Darlehen. Wenn die Bank der Kreditvergabe positiv gegenübersteht, müssen die Details geklärt werden. Ein wichtiger Punkt ist die Höhe der Zinsen, die auf die Kreditsumme gezahlt werden müssen. Auch die Höhe der monatlichen Raten muss in Verhandlungen mit dem Kreditgeber festgelegt werden. Es geht vor allem darum, eine Lösung zu finden, die individuell auf den Kreditnehmer zugeschnitten ist und ihn nicht unter finanziellen Druck setzt.

Ist die Finanzierung geklärt, kann der Bauherr mit der Umsetzung der Baupläne beginnen. In Zusammenarbeit mit dem Architekten und den ausführenden Baufirmen entsteht dann das eigene Traumhaus - und schon bald kann der Möbelwagen vorfahren und das neue Leben im Eigenheim beginnt.