Mittelfristige Zinsentwicklung – eine Prognose

Anfangs werden nur vorsichtige Prognosen über das Wachstum der Weltwirtschaft gewagt, da ein Rückfall in die Rezession durchaus möglich ist. Besonders die Zinsmärkte fürchten einen solchen Rückfall, weshalb die Zinsen in einer solchen Situation auch für lange Laufzeiten tief gehalten werden. Sollte allerdings die Wirtschaft statt auf Konsolidierung mit geringem Risiko zur Stabilisierung der Märkte wieder auf schnelles Wachstum setzen, werden auch die Zinsen stark ansteigen. Vor allem wenn aufgrund der wieder gut laufenden Wirtschaft die Prognosen des zu erwarteten Wachstums für das laufende sowie das kommende Jahr gesteigert werden. Dann ist auch mit einem mittelfristigen Anstieg der Zinsen zu rechnen.

Ein Blick auf die Zinsentwicklung des Leitzinses in der Vergangenheit hat gezeigt, dass der Zinsstand wegen der Finanzmarktkrise im Mai 2009 und den folgenden Monaten auf einem Tiefstand von 1% steht. Er hatte damit sein historisch niedrigstes Niveau erreicht. Als Leitzins wird der von der zuständigen Zentralbank festgelegte Grundzinssatz bezeichnet. Zu diesem Zinssatz können sich Banken Geld bei den Zentralbanken zur weiteren Bereitstellung an den Kunden oder zur Stabilisierung des eigenen Haushalts leihen. Daher beeinflusst der Leitzins auch den Zinssatz zwischen Bank und Kunden, da die Bank bei niedrigem Leitzins den Vorteil an den Zinsnehmer weitergeben und günstige Konditionen anbieten kann.

Ein günstiger Zinssatz macht sich vor allem auf dem Immobilienmarkt bemerkbar. Immobilien werden plötzlich erschwinglich. Daher sollten gerade Baugeldkunden die wirtschaftlich schlechte Lage nutzen und die günstigen Konditionen langfristig festsetzen. Gerade bei langen Laufzeiten mit Zinsbindung ist der Zinssatz in solchen Situationen häufig auf einem Tiefstand. Jedoch sollte man beachten, dass das Zinstief nicht ewig anhalten wird und man sich mit einer Entscheidung nicht zu viel Zeit lassen sollte. Denn schon nach fünf oder zehn Jahren könnte das Zinsniveau deutlich höher liegen. Gerade für finanziell eingeschränkte Kunden kann eine lange Zinsbindung von großem Vorteil sein, da das Risiko kalkulierbar bleibt.