Bausparvertrag: Vergleich von Tarifen und Bausparkassen

Bausparverträge werden vorrangig für wohnungswirtschaftliche Zwecke geschlossen. Wohneigentum soll geschaffen, modernisiert oder instand gesetzt werden. Bausparkassen gibt es jedoch eine ganze Reihe und alle bieten unterschiedliche Tarife an. Es gibt ihn nicht, den einen universell passenden Bausparvertrag. Vergleich der verschiedenen Tarifmodelle ist deshalb immer empfehlenswert, wenn man eine optimale Bausparlösung für seine individuellen Ziele und Anforderungen finden möchte. Doch angesichts des riesigen Angebotes der diversen Bausparkassen, kann man leicht den Überblick verlieren, besonders wenn man seine Schwerpunkte und Ziele nicht klar vor Augen hat.

Bausparer, die sich schon bei Abschluss des Bausparvertrages sicher sind, dass sie das Darlehen nutzen werden, haben die Finanzierung eines konkreten Bauvorhabens vor Augen. Für diese Bausparer sind natürlich alle Konditionen rund um das Baudarlehen entscheidend. Niedrige Darlehenszinsen und Annuität sowie geringe Kosten sind genauso entscheidend, wie eine schnelle Zuteilungsreife. Das bedeutet, dass sie Tarife bevorzugen werden, die nur ein geringes Mindestsparguthaben voraussetzen, welches in relativ kurzer Zeit angesammelt werden kann. Die genauen Konditionen für Finanzierer hängen auch davon ab, ob eine größere Einzahlung sofort getätigt werden kann oder ob monatlich angespart werden soll.

Es gibt aber auch Bausparer, die das Bausparen lediglich nutzen, um die staatliche Förderung in Anspruch nehmen zu können, und um zu sparen. Da sie nicht auf das Darlehen spekulieren, sind für sie diese Konditionen eher nebensächlich. Die Sparphase ist ihnen das Wichtigste am Bausparvertrag. Vergleich der Tarife sollte also hinsichtlich der Guthabenverzinsung erfolgen. Eine möglichst hohe Verzinsung des Guthabens ist für sie das Ziel. Natürlich legen diese Sparer auch auf möglichst geringe Kosten Wert. Bausparer, die bei Abschluss eines Vertrages noch nicht genau wissen, was sie in Anspruch nehmen möchten und was nicht, müssen auf einen guten Mix bei der Tarifwahl setzen. Einige Bausparkassen bieten für diesen Bauspartyp besonders flexible Modelle an.